Dès qu'un rendu conceptuel ou un export BIM quitte votre bureau, votre paternité devient contestable. Les versions scellées changent la donne.
En septembre 2024, un bureau d'architecture zurichois a soumis un projet de concours pour un développement à usage mixte dans le canton de Zoug. Trois mois après avoir perdu le concours, le principal associé du cabinet a découvert une demande de permis de construire du chef de projet du lauréat, désormais à son compte, qui contenait une logique spatiale et des relations paramétriques que le bureau avait développées sur deux ans. Le modèle BIM avait été partagé numériquement pendant la phase de coordination du concours. Le bureau ne disposait d'aucune chaîne de versions scellée. La question "pouvez-vous prouver que votre concept est antérieur au leur?" n'avait pas de réponse claire.
Cette affaire n'est pas allée devant les tribunaux. Le litige a coûté au bureau neuf mois de distraction, un partenariat de projet annulé et CHF 45 000 en évaluation juridique préliminaire avant que les parties n'arrivent à une sortie négociée. Le bureau ne pouvait pas prouver ce qu'il avait réalisé, dans la forme requise, au moment requis.
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